Почему сайт продают

Первым вопросом в перечне необходимой информации перед покупкой станет причина продажи. К сожалению, редко сайты продают исключительно потому что на них нет времени или владельцу срочно понадобились деньги. Чаще собственника что-то не устраивает: нет постоянного трафика, неактивная ЦА, временные вложения в контент не отбивают себя и недостаточно ценятся читателями, сайт лежит под фильтрами или просто плохо ранжируется поисковиками. В общем, все, что угодно.

Ваша цель — узнать настоящую причину и понять, готовы ли вы с ней работать.

Что вы будете делать с сайтом

Важно понимать, что же вы будете делать с сайтом. Возможно, вашей деятельности банально не помешают проблемы прошлого владельца, а может станут настолько ключевыми — что лучше отказаться и найти более достойный вариант для покупки. Помните, что каждый такой момент индивидуален и универсальных советов нет.

Как проверить сайт перед покупкой

Если вас устраивают причины и вы точно определились, что планируете делать в будущем, — это снова не повод сразу платить деньги. Ключевым шагом станет полностью проанализировать:

1. Подробные данные сайта и домена
2. Все о трафике и его составляющих
3. Существует ли доходная часть?
4. Полная информация о владельце.

Рассмотрим каждый пункт подробнее.

1. Зона домена — отталкивайтесь от того, с какой страной планируете работать. Россия — ru, Беларусь — by, Украина — ua. Планируете быть международным? Лучше выбрать менее привязанный к чему-либо домен.
2. Чистота индексации — когда продавец говорит, что сайт хорошо проиндексирован, лучше проверить данный момент самостоятельно. Если страниц у сайта много, а поисковик показывает мало - это сигнал, что сайт плохо индексируется или попал под фильтры. Работать с ним будет, как минимум, не легко.
3. Поведение трафика на сайте — про трафик мы поговорим отдельно, но именно поведение покажет не попал ли действительно сайт под фильтры и докажет, есть ли реальные проблемы с индексацией. Также причинами плохой индексации может стать молодость сайта и плохая оптимизация.
4. Возраст сайта — долголетие красит любой сайт. Чем дольше он успешно функционирует, тем ценнее и привлекателен для вас, как для покупателя.
5. ТИЦ (тематический индекс цитирования) — хороший ТИЦ — это хорошо, плохой ТИЦ — плохо, но не страшно. Если это единственный момент, который вас смущает, его можно обсуждать и копать глубже на предмет причины.
6. Архив — покупать “кота в мешке” не придется, если заглянуть на http://web.archive.org/. Там можно подробно узнать какой ранее на домене был сайт, о чем был контент и насколько прозрачной велась работа. Чем меньше владельцев и смены тематик производил сайт, тем выгоднее для вас.
7. Анализ ссылочной массы — лучше всего, если сайт будет иметь естественные ссылки. Для тех сайтов, что имеют купленные, вечные или даже переспам необходимо будет провести полную ревизию, что поведет за собой ухудшение показателей сайта. Обычно их снимают перед непосредственной передачей новому владельцу, а значит вы не будете знать заранее, какие именно потери понесете.
8. Уникальность сайта — а правильнее сказать уникальность контента на сайте. Если тексты не уникальные, это серьезный повод отказаться от покупки. Проверить тексты можно с помощью text.ru или advego.
9. Контент — к сожалению, уникальность контента - это еще не показатель качества. Тот же text.ru покажет наличие воды, заспамленность и низкий уровень ключевых слов. В идеале, материалы на сайте должны быть полезными, хорошо раскрывать тему и отвечать на вопросы читателей. Визуальная часть также должна быть уникальной.
10. Движок сайта — легче всего работать с популярными CMS, ими можно научится пользоваться самостоятельно или привлечь специалистов. Благо последних на рынке сейчас большое кол-во. Самодельные же сайты могут привнести в вашу жизнь много проблем, а главное и много затрат на оплату работы тех, кто может понять, что с ними делать.

Трафик

Мы уже обсудили, что идеальным раскладом станет получить доступ к аналитике. Вместе с ней вы сможете узнать все о:

• посещаемости — насколько много посетителей бывает на каждой из страниц сайта в день, какие страницы популярные, какие темы более интересны им,
• развитии — насколько стабилен постоянный прирост посетителей,
• качестве — насколько много идет трафика из поисковых систем, из каких именно и по каким ключевым словам, есть ли равномерность его распределения по всем страницам сайта,
• позиции — насколько много ключевых слов из сайта находятся в ТОПе,
• конкуренции — насколько обширен список сайтов- конкурентов, с которыми придется соревноваться за посетителя.

Доходность

Здесь, конечно же, важно понимать, что не каждый продаваемый сайт приносит доход. Причины могут быть разными: от недостаточно хорошо до “не доходят руки” до монетизации. Именно поэтому необходимо оценить доходность, основываясь на следующие вопросы:

1. Какие способы монетизации работают на сайте?
2. С помощью каких каналов получают доход (включая индивидуальные договоренности, которые могут остаться и после перепродажи)?
3. Сколько в общем приносит сайт? Желательно с помесячной разбивкой.

Получив цифры, переходим к обычной математике и рассчитываем:

• примерный прогноз — что можем подключить и сколько в среднем вынуть обратно денежных средств,
• окупаемость — через сколько эти денежные средства покроют стоимость покупки данного сайта,
• траты — какие еще затраты могут настигнуть сейчас и в будущем, возможный уровень амортизации (поможет понять сколько “лишних” средств вам нужно будет иметь).

Скорей всего на этом моменте вы уже поймете: готовы ввязаться в эту авантюру или стоит еще поискать. Для тех, кто проголосовал за первый пункт, мы рекомендуем подстраховаться и узнать чуть больше о продавце. Сайты стоят недешево, а мошенников с каждым годом все больше.

Инструкция по проверке продавца

1. Контактное лицо действительно владеет доменом. Чтобы это подтвердить, попросите его поменять один из параметров во WHOIS — почту, имя или что-то еще.
2. Контактное лицо действительно владеет сайтом. Пусть сделает тоже самое, только касаемо доступа к самому сайту (желательно не в тексте статей, а в блоках меню или футере).
3. Указывается на кого зарегистрирован сайт.
4. Может подтвердить пункт 3 путем фото — лицо, паспорт и сегодняшняя дата.
5. Владельца также можно найти по контактам в поиске - телефон, соц сети, почта и так далее. Ваша цель не только убедиться, что перед вами хороший сайт, но и реальный человек.

Выводы

Хороший сайт приобрести можно, а главное нужно, если вам необходим готовый и заточенный под ваши требования продукт. Однако, чтобы это покупка не принесла нервных и денежных потерь, важно максимально серьезно подойти к проверке покупаемого сайта, определиться с дальнейшими действиями, рассчитать окупаемость и убедиться в честных намерениях продавца.

Образовательный контент Oblivki.biz создан специально для того, чтобы вы зарабатывали больше. Узнайте как создать работающий призыв к действию. Протестируйте новые идеи и запустите рекламные объявления прямо сейчас. Для этого зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет.